🏛️ Casona Premium en Renta sobre Paseo de Montejo, Mérida

¡La ubicación corporativa más exclusiva y con mayor presencia de la ciudad! 🌟

Ubicada a solo unos pasos del emblemático Monumento a la Patria y con frente directo sobre la icónica avenida Paseo de Montejo, esta imponente casona ofrece una oportunidad extraordinaria para corporativos, oficinas ejecutivas, espacios de coworking, o sedes institucionales

Su diseño arquitectónico combina elegancia atemporal, espacios versátiles y funcionales, además de un terreno excepcional con amplias áreas de estacionamiento privado.

📌 Características Principales:

• 💵 Precio de renta: $170,000 MXN / mes (+ IVA)

• 📐 Terreno: 1,998 m² (28 m de frente x 69 m de fondo)

• 🏗️ Construcción: 657 m² distribuidos en 2 niveles

• 🚗 Estacionamiento: 35 espacios disponibles (techados y al aire libre)

• 🚪 Espacios privados / recámaras: 10 áreas de trabajo adaptables

• 🚽 Baños: 8 medias estancias/baños distribuidos estratégicamente

  
  

🏢 Distribución de la Propiedad:

📍 Planta Baja:

• 🚪 Recepción: Amplia, elegante y funcional para la bienvenida de clientes.

  
  

• 💼 Privados y Oficinas: Múltiples despachos de excelente tamaño, incluyendo oficina con recepción privada.

  
  

• 🗣️ Gran Sala de Juntas: Espacio profesional equipado con sistema de proyección, capacidad para 14 personas, cocineta y baño propio.

  
  

• 🍳 Cocina equipada y áreas de servicio.

  
  

• 🖥️ Cuarto de telecomunicaciones (site) y bodega.

• 🚻 6 ½ Baños.

  
  

📍 Planta Alta:

• 🛋️ Área de recepción y espera.

  
  

• 👔 Oficina Principal Executive: Con baño privado.

  
  

• 📊 Sala de juntas secundaria completamente equipada.

  
  

• 📁 Áreas funcionales: Espacios dedicados para archivo, Site y áreas comunes bien distribuidas.

  
  

• 🚻 2 ½ Baños.

  
  

🛠️ Equipamiento e Instalaciones:

• 🏛️ Acabados de lujo: Pisos de mármol, granito y porcelanato.

  
  

• ❄️ Climatización total: Aires acondicionados instalados en todas las áreas.

  
  

• 🌐 Red de cableado estructurado para vos y datos.

  
  

• 🔊 Sistema de sonido ambiental en zonas seleccionadas.

  
  

• 💧 Cisterna de gran capacidad y tanque de gas estacionario.

  
  

• 🌳 Jardín frontal y entorno arbolado.

  
  

📋 Condiciones de Arrendamiento:

• Plazo: Contrato mínimo de 3 a 5 años.

  
  

• Garantía: 2 meses de depósito.

  
  

• Legal: Firma de convenio de desocupación.

  
  

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